房屋買賣

CHAMPS專業可靠的投資顧問團隊

CHAMPS 尊臣擁有在英國開發一手樓盤的經驗，團隊來自國際頂尖投行和諮詢公司，囊括了經驗豐富的海外投資市場顧問及物業管理專家，並配備資深中英法律、財務顧問

買房流程

 
 
 
 
 

Step 1

聯繫CHAMPS投資置業顧問，進行一對一諮詢

我們提供普通話、英語、粵語的一站式購房投資服務。從項目選擇、開發、貸款、律師、租賃管理，直到樓花出售、二手房出售，對客戶進行一條龍服務，使您不必擔心繁瑣的流程。

Step 2

挑選心儀的房產，進行實地或線上看房

尊臣代理著全英超過200個項目，受到 Berkeley Group、Mount Anvil、Barratt Homes、Taylor Wimpey 等英國開發商及銀行的青睞。我們的專業顧問將根據您的需求，鎖定屬於您的房產。

預約看房
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Step 3

填寫預定表

當您選定心儀的房產，並在投資顧問的協助下和開發商就最終價格達成一致，您將和 CHAMPS 代表在預訂表上簽字。

此時您需要向開發商支付約2,000- 10,000 英鎊不等，作為不可退還的預定定金。簽署後的預定表將發至買方律師，物業單位將會保留直到合同簽訂及在一定期限內交換合同（一般為 21 個工作日）。

Step 4

合同準備

開發商律師將銷售合同發至買方律師，交由其重新審核合同並將報告並發送給您檢閱。您如需申請貸款，則需聯繫貸款銀行以明確貸款資質。

您需準備身份證原件和一份可郵寄賬單作為地址證明。此外，您需提供首付款資金來源證明（三個月內銀行對賬單）。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Step 5

合同執行

買方律師將驗證您的身份證原件和地址證明以及資金來源證明。若無誤，買方律師將安排您簽名。之後，買方律師將文件原本發還英國，並安排與開發商律師交換合同。

Step 6

首筆定金支付

您在同意的情況下，將英鎊轉入律師的信託賬戶，包括：10% 的物業總房款、50% 的律師費、土地註冊通知費。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Step 7

交換合同

開發商在原始合同上簽名後，買方律師將合同複印件發還給您，然后買方律師將首付款發票寄給買家。

Step 8

第二期付款

買方律師將給您發出公告，提醒下一筆款項的支付。而您將根據合同中列出的日期，轉第二筆款項至買方律師賬戶。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Step 9

貸款（推薦）

如需貸款，您需在物業交房前3- 6 個月向銀行提出申請。而CHAMPS 也將幫助您，推荐一些銀行或貸款經紀並提供聯繫方式。

Step 10

物業竣工和交接

開發商及買方律師通知您物業竣工的時間，而您也需安排剩餘的付款 ( 現金還是貸款結算 )。您可以委託CHAMPS去完成交接程序。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Step 11

CHAMPS專業房產運營管理服務（強烈推薦）

從房屋的日常定期管理和維護，到更大規模的整修及翻新工程；無論是空置還是有人入住，我們的物業管理團隊都會悉心管理好您的房產。

了解更多

房子交給CHAMPS，大可放心

CHAMPS 尊臣是倫敦工商會（London Chamber of Commerce and Industry）成員，並受英國地產申訴委員會（Property Ombudsman）監管。

The property ombudsman
Client Money Protect
ICO
Rightmove
Zoopla
OntheMarket
Propertymark
PropertymarkBlue

The Champs (UK) Limited is a member of Property Ombudsman which is an approved redress scheme under the Consumers, Estate Agents and Redress Act 2007. Our TPO Membership Number is D11000. We abide by their codes of practice. The TPO Consumer guide and more information about TPO can be found at www.tpos.co.uk.

The Champs (UK) Limited is a member of Propertmark Client Money Protection. Our Propertymark Client Money Protection Scheme Reference Number is CMP000649.

Please click here to see our CMP Scheme Certificate.

Please click here to see our Procedures for Handling Client Money.

The Champs (UK) Limited is registered with the Information Commissioners Office (ICO). Our reference number is ZA447276.

We take customer service very seriously and if you feel that we have not met your expectations, or if you have any complaint, please put it in writing, including as much detail as possible to send to us. Our customer care will then respond in line with the timeframes setting out our in-house customer care and complaint procedure given here. If you feel we have not sought to address your complaints within eight weeks, you may be able to refer your complaint to the Property Ombudsman to consider without our final viewpoint on the matter.

If you have any questions, please contact us.

+44 (0)20 3283 4038

info@champs.co.uk